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泰地储告【2023】-4号成功出让

(相关资料图)

为住宅用地

成交楼面地价约7654元/㎡

被「泰州市土地资产经营有限公司」拿下

地块靠近永定快速路、万象城等配套

附近已启动拆迁，同时规划了学校

一、城南一幅住宅地块成交，成交楼面地价约7654元/㎡！

地块1：泰地储告【2023】-4号（住宅）

地块位置：泰州医药高新区经五路东侧、永定快速路北侧

出让面积：58360㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率：1.146≤容积率≤1.529

成交总价：约6.83亿

成交楼面地价约：7654元/㎡

拿地房企：泰州市土地资产经营有限公司

地块分析：

地块位于碧桂园·山河原著东侧，更加靠近永定快速路、万象城等配套，位置较为方便，并且周边也已启动拆迁，同时规划了学校。

从航拍角度来看，地块周边目前以农田和厂房为主，还有较多的发展空间。这预示着，未来动物园东侧将陆续被填满。

尤其近两年，永定快速路和东环快速路交汇处迎来多次土拍，未来这个小区域或将迎来重要发展。

via.江苏土地市场网

地块周边在售新盘有碧桂园·山河原著和绿城·桂语映月。

碧桂园·山河原著近期以折扣吸引了不少买房人，更是在8月泰州楼市销售排行榜上，以月销16套的成绩，位列第二名。

从目前的形势来看，周山河新城核心区域在售新房较多，项目成交价格均有所下滑，这对新城周边的项目造成了不小的压力。

拿地要求：

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